|
|
Ruimte pro >> Plattelandsproducenten
van onderneming >>
Onderdak en Kamers van Gastheren
|
Onderdak Plattelands en Kamers van Gastheren |
55.000 onderdak dat op Frans grondgebied, elk jaar wordt
verspreid 2.000 nieuw onderdak. En de bron is verre van tarie.
Maar saisonnalité van deze activiteit kan de pretendenten
ontmoedigen. |
De markt en de risico's |
| Het onderdak en de kamers van gastheren profiteren van de
tendens van het groene toerisme. Geduwd door de lust van een
nieuw leven, om zich aan het groen te zetten, om tumulte stads te
vluchten, bent u talrijk de ervaring te proberen maar een onderdak
openen is niet het wondermiddel. De moeilijkheden zijn
veelvoudig, velen miskennen ze en breken zich de tanden. Eerste
déconvenue: de werkzaamheden van aanpassing zijn altijd hoger
(12.000 euro voor een kamer en 50.000 euro voor een onderdak).
De rekening verlengt zich regelmatig omdat de cliëntèle steeds
meer veeleisend is. Als u niet enkele offers toestaat, zijn uw
kansen van successen gering... Het staat bekend, de klant is
koning! Tweede déconvenue: de rentabiliteit is onzeker.
Het gaat vaak om een aanvullend inkomen en een van de
echtelieden zal een beroepsactiviteit moeten behouden (tenminste de
eerste tijd). Aan dat, moet men sterke saisonnalité van de
activiteit toevoegen. Weinig klanten in de winter, een
uitputtende zomerperiode, zonder uitputtende huishoudcorvées te
vermelden. Vergeet niet eveneens dat welzijn van de
toeristenmarkt zeer met het weer verband houdt. Zij kan uw hoop
van rentabiliteit vernietigen...
|
Zich lanceren |
| De cijfers spreken over zelf. Het voorbeeld van een
onderdak plattelands nemen voorzien voor zes personen: de
aanpassingskosten (buiten muren) schommelen tussen 30.000 en 40.000
euro terwijl het regelmatig bezoeken per jaar zeventien weken niet
overschrijdt. Dat van het netto jaarlijkse inkomen zeggen:
van 3.000 tot 4.500 euro! Alvorens zich te lanceren, is
het dus verkieslijk om advies te vragen. U kunt met de leden van
het voornaamste labellisé netwerk, de Bond van het onderdak van
Frankrijk beginnen ondervragen. Zij zal u de vereiste hulp
bewijzen om een project te valideren, en zelfs om bepaalde subsidies
van het algemene advies van uw departement te verkrijgen. Andere
netwerken als Welkom aan de boerderij, and Bed Breakfast en het
Collectief stad-campagne vergezellen eveneens de gemotiveerde houders
van project. Voortaan zich van de concurrentie betekent spelen
zijn originaliteit bouwen door zijn diensten te diversifiëren om
estivants van overgang tevreden te stellen. Verstandige keuzen
van activiteiten in samenhang met het milieu (plukken van wilde
bessen, jacht aan de truffel, tochten in kano...) doen het verschil.
Verwaarloost niet om de promotie van uw onderdak te doen.
Visitekaartjes, een website en een verduidelijkt boekje van
presentatie van foto's zijn een minimum.
|
Contact |
Nationale bond van het onderdak van Frankrijk, nationale dienst
van informatie, 56, straat Saint-Lazare, 75439 Parijs Cedex 09. Tel.:
01.49.70.75 75. www.gites-de-france.fr (96 departementale
antennes).
Welkom aan de boerderij, permanente vergadering van de kamers
van landbouw, 9, laan George-V, 75008 Parijs. Tel.:
01.53.57.10 10/11 44. www.bienvenue-a-la-ferme.com
And Bed Breakfast Frankrijk, Franse antenne, 6, straat van
Europa, 95470 Kuilen. Tel.: 01.34.68.83 15. Collectief
stad-campagne, 24, laan van deVoorzitter-Wilson, 87700
Aixe-sur-Vienne. Tel.: 05.55.70.47 00.
|
|
|
|
|
